비골잡썰

통화승수와 통화 유통속도로 보는 돈의 증식과 순환 이야기 ✅ 돈은 그냥 찍어내면 다 돌까? 요즘 뉴스를 보면 “한국은행이 돈을 풀었다”, “금리를 낮췄다” 같은 말을 자주 듣게 됩니다. 정부나 중앙은행이 돈을 푸는 건 경기를 살리기 위해서인데요. 그런데 가끔은 “돈을 그렇게 풀었는데 왜 내 지갑은 안 두둑해지지?” 하는 의문이 들죠. 여기에는 돈이 얼마나 늘어나고, 얼마나 활발히 돌고 있느냐 가 큰 영향을 미칩니다. 이걸 알려주는 두 가지 지표가 바로 통화승수 와 통화 유통속도 예요. ✅ 통화승수: 한 장의 돈이 몇 배로 불어나는가 먼저 통화승수 를 알아볼까요? 중앙은행이 1억원을 찍어서 시중에 풀면, 그 돈은 은행을 통해 대출되고 다시 예금되고 또 대출되면서 실제로는 몇 배로 불어납니다. 이걸 신용창조 라고 합니다. 예를 들어 은행이 고객의 예금 중 일부만 빼고 나머지를 다시 빌려준다고 생각해보세요. A가 맡긴 1천만 원 중 일부가 B에게 대출되고, B는 그 돈으로 가게에 쓰고, 가게 주인은 다시 그 돈을 은행에 넣고, 또 다른 누군가가 대출받고… 이런 식으로 처음 풀린 돈이 여러 번 돌며 커지는 것 이죠. 그래서 통화승수 = 시중 통화량 ÷ 중앙은행이 처음 공급한 돈(본원통화) 입니다. 예를 들어 통화승수가 10이라면, 중앙은행이 1억원을 공급했을 때 실제 시중에는 10억원이 돌아다닌다는 뜻이에요. 한국은행 통계에 따르면, 한국의 통화승수는 2000년대 중반엔 50을 넘기도 했습니다. 하지만 금융위기 이후로 계속 떨어져 최근엔 약 14배 안팎으로 낮아졌습니다. 왜 낮아졌을까요? 사람들이 현금을 많이 쌓아두거나, 은행이 대출을 덜 해주면 돈이 불어나는 힘 이 약해지기 때문이에요. ✅ 통화 유통속도: 돈은 얼마나 빨리 돌고 있을까? 통화 유통속도 는 돈이 얼마나 자주 쓰이는지를 보여줍니다. 예를 들어 내가 가진 만 원을 연말까지 지갑에만 넣어두면 경제에선 한 번도 안 돌게 됩니다. 하지만 내가 그 돈으로 밥을 사...

최근 정부가 가계부채 관리를 위해 ' 부동산 담보대출 한도를 6억 원으로 일괄 제한 ' 하는 강력한 카드를 꺼내 들었다는 소식이 들려옵니다. 고가 주택 시장의 과열을 막고 시장을 안정시키겠다는 좋은 취지에서 시작된 정책이죠. 하지만 이 긴급 시행된 규제 정책은 정말 시장에서 잘 작동할까요? 이 정책이 오히려 대출이 필요한 서민과 중산층이 구매하려는 중저가 주택 가격마저 끌어올렸던  지난 트라우마를 떠올리게도 합니다. 오늘은 이 정책이 단기적인 관점이 아닌 장기적인 관점에서 정말 서민들을 위한 정책인지 한번 생각해보도록 하겠습니다.  🤔 '풍선 효과'가 뭐길래? 풍선의 한쪽을 손으로 꾹 누르면 어떻게 되나요? 바람이 빠지는 게 아니라, 누르지 않은 다른 쪽이 불룩 튀어나옵니다. 경제에서도 마찬가지입니다. 특정 부문을 규제로 억누르면, 그곳에 있던 수요나 자본이 규제가 덜한 다른 곳으로 옮겨가 문제를 일으키는 현상을 '풍선 효과'라고 부릅니다. 이번 대출 규제에 대입해 볼까요? 📈 중저가 주택 가격, 왜 오를 수밖에 없을까? 1. 수요의 대이동: "어쩔 수 없이 6억 이하로" 원래 8억, 10억짜리 집을 사려던 사람들이 있었습니다. 이들은 자기 자본에 대출을 더해 집을 살 계획이었죠. 하지만 대출이 6억으로 묶이자, 이들은 더 이상 원하는 집을 살 수 없게 됩니다. 그럼 이 수요는 어디로 갈까요? 대부분 주택 구매를 포기하기보다는, 대출이 가능한 6억 원 이하의 주택으로 목표를 수정 하게 됩니다. 결국, 기존에 6억 이하 주택을 사려던 실수요자 그룹에, 고가 주택 시장에서 밀려난 수요자 그룹까지 합세하면서 '수요 폭증' 현상이 나타납니다. 2. 한정된 공급: "집은 그대로인데, 사람만 많아졌다" 문제는 아파트나 주택은 과자처럼 하루아침에 뚝딱 만들어낼 수 없다는 점입니다. 수요는 갑자기 늘었지만, 시장에 나와 있는 6억 이하 매물의 수는 거의 그대로입니다. 한정된 매...